Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Имущественный вычет в разводе
Евгения Берковская
8 августа 2021
Вся Россия
5 582
3

Здравствуйте. Такой вопрос. Если в 2011 году после вступления в брак была приобретена недвижимость за 850 тысяч рублей мужем и он вернул 13%. В 2014 развелись и сейчас у меня подаренная отцом квартира. После продажи её ( приобретённая по дарственной) , и покупке мной квартиры от 2х миллионов рублей, могу ли я рассчитывать на возврат 13% от стоимости или возврат бывшего мужа лишает меня такой возможности? И будет ли как то влиять квартира по дарению?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
8 августа 2021, 01:34
Лучший совет
Здравствуйте!

Использование мужем налогового вычета на покупку не лишает вас право на его использование, т.к. он предоставляется каждому налогоплательщику, уплачивающему НДФЛ.
7
0
186/50 000
0/50 000
20 августа 2021, 17:01
Добрый день, Евгения!

После покупки нового жилья, Вы имеете право на имущественный вычет в части расходов при условии, что ранее не пользовались данным правом и не приобрели данное жилье у взаимозависимых лиц, указанных в ст. 105.1 НК РФ.

То, что Ваш муж использовал своё право на имущественный вычет никак не влияет на Ваше право получения данного вычета.
0
0
378/50 000
0/50 000
8 августа 2021, 04:47
Здравствуйте. Тот факт, что бывший супруг своё право на вычет уже реализовал, никак не помешает Вам воспользоваться своим правом на покупной вычет. Вычет на покупку квартиры предоставляется по расходам, макс. сумма 2 млн. Так же, Вы должны уплачивать налоги по ставке 13%. Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ. Не совсем понятен вопрос про подаренную квартиру, Вы же её продаете и покупаете другую, верно? Вот с приобретенной квартиры и будете получать вычет.
6
0
510/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости